1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
相模原市南区
30.6万円/㎡
前年比-42.4%
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クレアール相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町四丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
5,110万円
59.5万円/㎡
3,204
4,475
5,746
7,016
AI査定結果
推定相場価格
5,110万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,475万円〜5,746万円
52.1万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
クレアール相模大野
4,480万円（52.2万円/㎡）/ 1階 / 85.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 4,480万円 | 52.2万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 4,480万円 | 52.2万円 | 1階 | 85.85㎡ | - | 南東 |
| 2025/12/09 | 4,699万円 | 54.7万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/08 | 4,699万円 | 54.7万円 | 1階 | 85.85㎡ | - | 南東 |
| 2025/11/01 | 4,899万円 | 57.1万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,999万円 | 58.2万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,990万円 | 58.1万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,199万円 | 60.6万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/02 | 5,299万円 | 61.7万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | クレアール相模大野 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅5分 | 4,480万円 | 52.2万円 | 85.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/19 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/27 | アーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,900万円 | 39.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 3,390万円 | 52.5万円 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/06 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、相模原市南区では42.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は相模原市南区の平均と比較して70.6%割高です。
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