1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
相模原市南区
30.6万円/㎡
前年比-31.2%
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クレアール相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町四丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
4,685万円
54.6万円/㎡
3,387
4,252
5,117
5,982
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,252万円〜5,117万円
49.5万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
クレアール相模大野
4,899万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 85.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,899万円 | 57.1万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,990万円 | 58.1万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/25 | 4,999万円 | 58.2万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,199万円 | 60.6万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/02 | 5,299万円 | 61.7万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | クレアール相模大野 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅5分 | 4,899万円 | 57.1万円 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 3,390万円 | 52.5万円 | 64.63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/03 | 日神パレステージ町田III 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅9分 | 4,199万円 | 52.8万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、相模原市南区では31.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は相模原市南区の平均と比較して86.6%割高です。
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