1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
相模原市南区
44.1万円/㎡
前年比+43.8%
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クレアール相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町四丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
5,093万円
59.3万円/㎡
4,348
4,845
5,341
5,838
AI査定結果
推定相場価格
5,093万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,845万円〜5,341万円
56.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアール相模大野
4,699万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 85.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,699万円 | 54.7万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/01 | 4,899万円 | 57.1万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,999万円 | 58.2万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,990万円 | 58.1万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,199万円 | 60.6万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/02 | 5,299万円 | 61.7万円 | 1階 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | クレアール相模大野 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅5分 | 4,699万円 | 54.7万円 | 85.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/18 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,380万円 | 47.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 3,390万円 | 52.5万円 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | 日神パレステージ町田III 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅9分 | 4,999万円 | 62.9万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、相模原市南区では43.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は相模原市南区の平均と比較して24%割高です。
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